Zum Inhalt springen Skip to content
Normraum

Sieh, was in deinem Bestand steckt.

Aus einem Grundriss – Scan, PDF oder Foto – werden Räume, Flächen nach DIN 277 oder WoFlV und ein Gebäudemodell, mit dem du weiterarbeiten kannst. Im Beispiel siehst du an jedem Wert, ob er gemessen, angegeben oder angenommen ist.

Eigenes Objekt hochladen →

Ohne Registrierung. Die Beispiele öffnest du sofort.

Wir trainieren nicht mit deinen Plänen – Free wie Vollzugang. Verarbeitung nur auf EU-Servern.

See what your existing building holds.

A floor plan – scan, PDF or photo – becomes rooms, areas under DIN 277 or WoFlV and a building model you can keep working with. The example shows for every value whether it was measured, stated or assumed.

Upload your own plan →

No registration. The examples open right away.

We do not train on your plans – free or full access. Processing on EU servers only.

Beispielobjekte

Example objects

Beispielobjekt Altbauwohnung, Berlin

3 Zimmer, Baujahr 1912 – mit allem, was fehlt und angenommen ist.

Grundriss: Altbauwohnung, Berlin

Kennzahlen

Zimmer
3 angegeben
Wohnfläche
87,00 m² angegeben
Fläche gesamt
85,83 m² berechnet
Baujahr
1912 angegeben
Lichte Höhe
– fehlt
Offene Fragen
4 berechnet

Weitere Beispiele

  • Einfamilienhaus, Baujahr 1976 – Zwei Geschosse, Ölheizung, Energieausweis – die Hülle in Zahlen.
  • Gewerbehalle mit Büroanbau – 680 m² in Modell, Flächen nach DIN 277 und Raumbuch. in Vorbereitung

Example object Flat in an old building, Berlin

3 rooms, built 1912 – with everything that is missing or assumed.

Floor plan: Flat in an old building, Berlin

Key figures

Rooms
3 stated
Living area
87.00 m² stated
Total area
85.83 m² computed
Year built
1912 stated
Clear height
– missing
Open questions
4 computed

More examples

  • Detached house, built 1976 – Two storeys, oil heating, energy certificate – the envelope in numbers.
  • Industrial hall with offices – 680 m² as a model, areas under DIN 277 and a room book. in preparation
Ablauf

Vom Plan zum Gebäude, mit dem du rechnen kannst.

Drei Schritte, wenige Minuten. Für den ersten Versuch musst du dich nicht registrieren.

  1. 01

    Grundriss hochladen

    Scan, PDF oder Foto, auch ein alter Papierplan. Erst hier bestätigst du die Datenschutzerklärung und deine Rechte an der Datei. Den Maßstab liest Normraum aus der Maßkette.

  2. 02

    Erkennen und rechnen

    KI erkennt Wände, Türen, Fenster und Räume; eine Geometrie-Engine berechnet die Flächen – gleiche Eingabe, gleiches Ergebnis. Unsichere Stellen werden markiert.

  3. 03

    Ansehen und weiterarbeiten

    Plan, Räume und Flächen siehst du im Browser. Für Planung und Verwaltung gibt es das Modell als IFC, die Zeichnung als DXF und das Raumbuch als XLSX, CSV oder PDF.

Für wen

Für alle, die mit einem Bestandsgebäude etwas vorhaben.

Ein Eingang, drei Blickwinkel – die Beispielobjekte zeigen, was du bekommst.

Eigentümer und Käufer

Du siehst, wie groß die Räume laut Plan sind, was der Plan belegt und welche Angaben fehlen – bevor du kaufst, sanierst oder vermietest. Beispiele: Altbauwohnung, Einfamilienhaus.

Bauunternehmen und Handwerk

Flächen je Raum und Bauteile aus dem Plan des Auftraggebers – als Grundlage, bevor du Mengen schätzt. Ein Aufmaß ersetzt das nicht; wo es nötig ist, steht dabei.

Planer und Bestandshalter

Aus dem Planarchiv werden Gebäudemodell und Raumbuch: IFC für Revit, Archicad und CAFM, DXF je Geschoss, Flächen nach DIN 277 oder WoFlV mit Prüfprotokoll. Für viele Pläne auf einmal gibt es den Pilot.

Compliance & Nachvollziehbarkeit

Vertrauen durch Architektur, nicht durch Marketingversprechen.

Deine Pläne bleiben in der EU. Dein Modell bleibt nachrechenbar.

Datenhoheit & Hosting

Wir trainieren nicht mit deinen Plänen – Free wie Vollzugang. Verarbeitung nur auf EU-Servern. Die Server stehen in Frankfurt am Main. AV-Vertrag und technisches Datenblatt auf Anfrage.

Prüfbarkeit

KI liest den Plan, Mathematik berechnet die Flächen. Jedes Bauteil im Modell ist mit seiner Fundstelle im Originalplan verknüpft, angenommene Werte wie Geschosshöhen sind im IFC als solche markiert; das Prüfprotokoll dokumentiert Konfidenz und Abweichungen je Raum.

Datenschutzerklärung
FAQ

Häufige Fragen

Wissen: DIN 277, WoFlV & DIN 276

Fachbegriffe zu Flächenermittlung nach DIN 277, Wohnfläche, Raumbuch und Kostengruppen für Bestandshalter, Planer und Kalkulatoren.

Alle Artikel im Wissen-Archiv →

Für Bestände und Büros

Pilot anfragen

Du hast viele Pläne – ein Archiv, ein Portfolio, laufende Projekte? Im Pilot verarbeiten wir drei bis fünf davon gemeinsam und gleichen die Flächen mit deinen Zahlen ab. Kurze Angaben genügen, wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.

Mit Absenden öffnet sich dein E-Mail-Programm mit einer vorausgefüllten Nachricht. Alternativ schreibst du direkt an uns.

Ein Plan genügt, um anzufangen.

Lade einen Grundriss hoch und sieh in wenigen Minuten Räume, Flächen und Modell – ohne Registrierung. Für ganze Bestände gibt es den begleiteten Pilot.

Eigenes Objekt hochladenPilot anfragen